物件名　神原企業団地　

　　中国やまなみ街道（尾道松江線）
雲南加茂スマートＩＣに近接した利便性の高い交通アクセスが魅力
 

１．分譲地の概要
（１）所在地　　島根県雲南市加茂町神原地内
（２）事業主体　　雲南市土地開発公社
（３）開発許可番号　　令和4年2月3日　指令雲整第3126号
（４）開発総面積　　7945.53㎡
（５）分譲面積　　7647.80㎡
（６）用途地域　　都市計画区域　用途指定なし　
　　　　　　　　　（建ぺい率70％　容積率200％）
（７）分譲価格　　107,069,200円　
　　　　　　　　　（14,000円/㎡（46,200円/坪））
（８）用　途　　製造業、流通業
（９）道　路　　市道神原企業団地2号線　
　　　　　　　　　（アスファルト舗装　幅員9.00ｍ）
（10）上水道　　雲南市水道局：100㎥／日
　　　　　　　　　（別途　雲南市水道事業給水条例に基づく分担金が必要です）
（11）下水道　　農業集落排水　（汚水・雨水個別処理）
　　　　　　　　　生活排水：農業集落排水に接続
　　　　　　　　　（受益者分担金は分譲価格に含む）
　　　　　　　　　工場排水：自社処理後に最寄道路側溝へ排水
　　　　　　　　　雨　　水：最寄道路側溝へ排水
（12）電力供給　　中国電力株式会社　6.6kV
（13）交通アクセス　　道路：中国横断道・尾道松江線
　　　　　　　　　　　　　　◎三刀屋木次ICまで　　　　7.5㎞
　　　　　　　　　　　　　　◎雲南加茂スマートICまで　0.5㎞
　　　　　　　　　　　国道５４号線まで　　　　　　   　 1.5㎞
　　　　　　　　　　　鉄道：JR山陰本線 宍道駅まで       10㎞
　　　　　　　　　　　空港：出雲縁結び空港まで             14㎞
　　　　　　　　　　　港湾：境港（鳥取県）まで             60㎞
（14）その他　　①工場立地法に基づく緑地面積率：5％
   

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　価格表

区画番号	地番(予定)	面　積	分譲価格	契約保証金	登録免許税	新庄住宅へ 問い合わせ
1	島根県雲南市加茂町神原地内	7,600㎡	106,213,800円	0円	0円	区画「1」の 問い合わせ
1	神原2150（予定）	7,648㎡	107,069,200円	8,388,607円	1,139,000円	区画「1」の 問い合わせ